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　　在租房過程中押金大多數(shù)都是一個(gè)月的房租，也就是說初次租房時(shí)不但要付一個(gè)或幾個(gè)月的房租，還需要多付一個(gè)月的房租作為押金。全國各地租房押金到底應(yīng)該交多少，租房押金并沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，對于租房未退押金怎么辦？一般可以和出租房東協(xié)商，一起看看萬垚法律顧問怎么說的。

　　1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。

　　2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。

　　3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。

　　4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。

　　5、在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。

　　6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。

　　7、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。

　　以上就是萬垚法律顧問為大家整理介紹的關(guān)于租房未退押金怎么辦等相關(guān)法律知識。通過文中我們知道，如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，那么押金作為租賃預(yù)付款處理，房東應(yīng)該在租賃關(guān)系終止之后，并且租客遷空付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金退還租客。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢?nèi)f垚法律顧問。